Levante City 02
An open international competition about 220Ha planning operation east of Córdoba, Spain. This ambitious territorial project consist of drawing up and constructing an expansion plan with more than 4000 dwellings-135Ha-, a Technology Park -55Ha-, and a Public Park -30Ha- financed by the developer (We win on this last category. See Plan Especial Parque de Levante Project in this web).
Our competition proposal was to “infraestructure” the area, almost recycle it. We designed a gigantic camping ground where the topography and the existing infraestructure would be the plantation pattern. This generated several plantation areas requiring new infraestructure to be laid on top of the old layer, and spreading “carpet soils” over the new layer. What was left over would be countryside. We also proposed “new socio-economic viability” by means of a cathartic modernisation of the Public Administration.OBJETIVOS
Se va a crear una ciudad para 12000 habitantes.1. Reciclaje territorial mediante el esponjamiento y permeabilidad de la trama urbana. Una evolución directa desde las condiciones naturales del territorio, un puente entre ecologistas e industriales, donde lo “sin techo” es mas importante. Pensamos que el territorio libre urbano puede apoyar al “cambio” sugerido, influirá en la conducta humana del sujeto-habitante. Ese territorio libre que se coma, … siempre fue pasto.
2. Las infraestructuras prevalecen sobre las implantaciones físicas. Proponemos “infraestructurar” un territorio y colonizarlo según las necesidades de desarrollo. Un “camping” en el que las infraestructuras territoriales sean los principales dinamizadores urbanos predominando sobre el patrón de implantación. La “ciudad rural”, es más barata y mejor, tiene los recursos y prestaciones de una ciudad, y el relajante ambiente del campo.
3. El tercer objetivo se basa en la percepción, en como la biología del ser humano determina el modo en que percibimos y aprovechamos una ciudad. En la recuperación de la escala 5 km/h, donde el suelo, el plano por el que caminamos, cobra una nueva importancia y nos invita a utilizarlo. Los pies son el aparato motriz y el resto del cuerpo está diseñado en función de ellos.
Buscamos, además, que la percepción urbana esté apoyada en una exploración lúdica del ambiente mediante la creación de nuevos paisajes y texturas, con una especial atención por el detalle. Evitar esos lugares donde nos resistamos a permanecer y crear lugares donde pararse.
4. Una nueva viabilidad técnica y económica mediante la recuperación de los oficios y de la pequeña empresa - figuras absorbidas y olvidadas, en grave peligro de extinción –, la creación de nuevas instituciones idóneas y una actitud de auténtico compromiso, por parte de las administraciones.
Modificar, actualizar el lenguaje de las ordenanzas y normativas, apoyándolas en imágenes, volumetrías etc. Crear nuevos parámetros, como por ejemplo la parcelación volumétrica ( se podrían comprar parcelas en 3D, asignando parámetros por niveles ).
En definitiva: unas ordenanzas con un nuevo formato, más sugerentes que determinantes y redactadas con todos los medios técnicos e infográficos que tenemos hoy a nuestro alcance.
